Maison de vacances - à vendre - 4960 Malmedy
À partir de 125 000 €

Description

Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!!

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e6fb638113a14252854993855def6230

Prix : "faire offre à partir de 125 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence.

L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante.
Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires !

L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région.

Technicité :

Climatisation chaud/froid
Électricité conforme
Rénové en 2020
Vendu meublé !

Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.)

Intéressé(e) ?
N'hésitez plus et contactez-nous !

📞 087/35.45.81
📧 info@partner-immo.be

Adresse :

Chemin du Calvaire 22 Boîte 226 - 4960 Malmedy

Général

Référence	7809791
Catégorie	Maison de vacances
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	67 m²
Surface du terrain	86435 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Non
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Servitude	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Bâtiment

Année de rénovation	2020

Sécurité

Sécurité	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidence de vacances
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	631 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	211
Emission CO2 (émission CO2)	60
E total (Kwh/an)	14234
PEB code unique	20240108004803
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/01/2034
Date du PEB (datetime)	08/01/2024