Maison - à vendre - 4900 Spa
À partir de 150 000 €

Description

PARTNER IMMO vous présente cette agréable maison 3 chambres à SPA.
Une maison fonctionnelle offrant un potentiel intéressant, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/551c2f14b146407abb2bd338bb6b665f

Le bien se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine, une salle de bains et une buanderie.

1er étage : deux chambres, une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en dressing selon vos besoins.

Les atouts du bien :

• 11 panneaux photovoltaïques ;
• Electricité conforme ;
• Chauffage central au gaz ;
• Poêle à pellets ;
• Châssis PVC double vitrage ;
• PEB D - 238 kwh/m²/an - n°20250909021263

Faire offre à partir de 150.000 €

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »

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info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Cockerill 19 - 4900 Spa

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7883672
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	98 m²
Surface du terrain	76 m²
Disponibilité	27/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1899
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit plat
Nombre de parking	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	55
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	7 m²
Largeur de façade	9
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	20 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Grenier	Non
Cave	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Servitude	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	242 €
Section	G
Numéro (n°)	0660B2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	76

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	08/07/2030

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	238
Emission CO2 (émission CO2)	38
E total (Kwh/an)	23253
PEB code unique	20250909021263
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/09/2035
Date du PEB (datetime)	09/09/2025

Type de matériau & évaluation

Type de façade	brique

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires