Maison - à vendre - 4900 Spa 285 000 €

4 1 208 m² PEB : F

Description

Charmante maison unifamiliale avec de beaux volumes et un grand jardin, à proximité du centre de Spa.

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2qm80qAs5ByezWmBTpM7bt

Elle se compose comme suit: 
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, le séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée, accès à la terrasse et au grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagements.
1er étage: deux chambres, une salle de bains (douche, toilette, possibilité d'y mettre les machines à laver), une toilette individuelle.
2ème étage: deux chambres (dont possibilité suite parentale) et accès au grenier de rangement.
-1: caves de rangement sous toute la superficie de la maison.

Châssis DV en bois, chauffage central au gaz de ville, petit boiler pour eau chaude dans la cuisine et chauffe-eau au gaz dans la salle de bains, cuisine et salle de bains rénovées avec goût en 2016. 

Idéalement située près du centre de Spa, proche des magasins, centres sportifs, grands axes et autoroutes.
Maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie.

RC 808 € - si famille nombreuse, possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sur une partie des frais.

PEB cat. F, 501 kWh/m².an – n°20240409023593 – 208m² de surface de plancher chauffé d’après PEB.

Adresse :

Rue Silvela 81-83 - 4900 Spa

Documents

Général

Référence 6033392
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 431 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 208 m²
Surface du terrain 550 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 17
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 119
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20.03 m²
Chambre 2 (surface) 16.32 m²
Chambre 3 (surface) 21.66 m²
Chambre 4 (surface) 16.32 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23.17 m²
Cuisine (surface) 16.18 m²
Bureau (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section H
Numéro (n°) 403 F
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 550
Revenu cadastral (€) (montant) 808 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 501
Emission CO2 (émission CO2) 92
E total (Kwh/an) 104433
PEB code unique 20240409023593
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/04/2034
Date du PEB (datetime) 09/04/2023
Prendre contact pour le bien : 6033392

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