Nouvelle construction 3 façades avec des finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique.
Partner Immo à le plaisir de vous présenter une nouvelle construction clé sur porte, avec :
Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix.
Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain.
Emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce.
Plus que 1 bien disponible sur les 6 de ce projet.
Le bien se compose comme suit :
Rez : hall d'entrée, WC séparé, salle à manger/salon/cuisine à placer, une buanderie, accès terrasse avec accès au jardin. Carport + emplacement de parking, espace pour rangement des poubelles.
1°: trois chambres, WC séparé, salle de bains.
2° : grenier de rangement.
-1 : espace de rangement, jardin.
Atouts et caractéristiques :
Finitions soignées
Sols en carrelage avec chauffage par le sol
VMC
Douche à l’italienne
Panneaux photovoltaïques
Citerne à eau de pluie
Microstation d'épuration
PEB A+ 22 kWh/m².an – n° 20260830500152 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Environnement calme.
Proche des axes autoroutiers.
Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau.
Images données fournies à titre indicatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
info@partner-immo.be ou par téléphone au 087/35.45.81
Adresse :
Houlteau 72b - 4890 Thimister-Clermont
| Référence | 7853526 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 326 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Sdb (type) | tout confort |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable potentielle |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Salle à manger (surface) | 47 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Station d'épuration | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 37 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| Type de façade | brique |
| Transports en commun | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 22 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 435 |
| E total (Kwh/an) | 3488 |
| PEB code unique | 20260830500152 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 30/08/2026 |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
|---|
