Villa jumelée - à vendre - 4890 Thimister-Clermont
370 000 €  Hors frais

Description

PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier constitué de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes.

Vendues sous le régime TVA 21%.

Qualité de finition et très peu énergivore.

Maisons vendues clé sur porte (frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix).

Lot 1 et lot 2 proposés dès maintenant à la vente. Lot 1 proposé au prix de 375.000 euros Hors TVA(21%) / lot 2 370.000 euros Hors TVA(21%).
Chacun des lots à un emplacement de parking privatif supplémentaire (d'une valeur de 9.000 euros) compris dans le prix d'annonce !

Gestionnaire du dossier Geoffrey DEMOULIN 0498617559

Composition: 

• Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier.
• 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains.
• 2° : grand grenier de rangement.
• -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin.

Finitions sols avec carrelage, VMC, salle de bains équipées avec douche italienne, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques.

Belle situation, au calme. Proche des accès autoroutiers.

Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible au bureau.
Maison en cours de finition. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau.
Images données non contractuelles fournies à titre indicatif.

Adresse :

Houlteau - 4890 Thimister-Clermont

Général

Référence	5917882
Catégorie	Villa jumelée
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	228,5 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	368 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2024
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2
Bien en construction	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Sdb (type)	tout confort
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable potentielle

En chiffres

Largeur front de rue	11.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	139.5
Surface de terrasse 2	24.45 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15.13 m²
Chambre 2 (surface)	14.7 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	12.13 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	24.45 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	368

À proximité

Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Coûts & Frais

VAT applied on building (percentage (%))	21