Maison - à vendre - 4880 Aubel A partir de 180 000 €

4 1 177 m² PEB : G

Description

Maison 4 façades à rénover au cœur d'Aubel.

Partner Immo vous propose cette maison 4 façades située en plein cœur d'Aubel offrant de multiples possibilités d'aménagement.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000€"

Visite virtuelle disponible via ce lien: https://nodalview.com/s/0HejbhP_bBrA1YbLVlwJxC

Ses avantages: 
jardin, 
places de parking, 
proche de toutes commodités,
grands espaces permettant différents projets de rénovation,
possibilité de profession libérale,
se trouve dans un quartier calme et bien fréquenté, seulement à 10 minutes à pied du centre d'Aubel,
possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.


Composition possible après rénovation:

Rez-de-chaussée: grandes pièces de vie, bureau, salle d'attente et toilette individuelle.
1er étage: 1 chambre et salle de bain.
Grenier: aménageable en chambres.

OCCASION A SAISIR SUR LA REGION.

PEB cat. G  n°20220724005842

Adresse :

Messitert 49 - 4880 Aubel

Général

Référence 5099288
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 226 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 177 m²
Surface du terrain 375 m²

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 15
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 149
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.6 m²
Chambre 2 (surface) 14.3 m²
Chambre 3 (surface) 14.3 m²
Chambre 4 (surface) 37.8 m²
Largeur de façade 9
Salle de séjour (surface) 14.3 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 14.3 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 375,8
Revenu cadastral (€) (montant) 515

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 561
Emission CO2 (émission CO2) 8
E total (Kwh/an) 99394
PEB code unique 20220724005842
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/07/31
Date du PEB 24/07/21
Prendre contact pour le bien : 5099288

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