Maison unifamiliale - à vendre - 4860 Pepinster
A partir de 85 000 €

Description

Maison à rénover en partie sur PEPINSTER.

Visite virtuelle disponible ici -> https://app.nodalview.com/s/085lxTPRz6pQrM82K4DdPU

"Faire offre à partir de 85.000 euros".

L'habitation se dispose comme suit (proposition d'aménagement):

• -1: Caves.
• Rez: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, toilette individuelle et cour.
• 1er: Palier, chambre à coucher et salle de bains.
• 2ème: Palier et 2 chambres à coucher (ou 1ch. et un dressing).

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.
Proche des commerces et transports en commun(bus, gare de trains).
PEB Cat. F n°20160112018150
Maison unifamiliale ayant été inondée au rez-de-chaussée, les étages n'ont pas été touchés par les eaux.

Adresse :

Rue de la Pompe 3 - 4860 Pepinster

Général

Référence	5195282
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	137 m²
Surface du terrain	83 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	proximité de la gare
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable effective

En chiffres

Largeur front de rue	8.65
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	62
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16.5 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	16.5 m²
Largeur de façade	6.35
Salle de séjour (surface)	32 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	1 Div
Numéro (n°)	63058
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	63
Revenu cadastral (€) (montant)	450

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	457
E total (Kwh/an)	62437
PEB code unique	20160112018150
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/01/16
Date du PEB	12/01/26