L'agence Partner Immo vous présente cette maison d'habitation à rénover partiellement, située dans la commune de Plombières, offrant de beaux espaces de vie et un réel potentiel d'aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine avec accès direct à la terrasse et un WC séparé.
Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une superbe vue dégagée et un jardin.
Caractéristiques et atouts :
• Chauffage assuré par un poêle à pellets et un poêle à bois ;
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ;
• Superbe vue depuis la terrasse ;
• Installation électrique conforme ;
• Nouveaux châssis PVC double vitrage ;
• Grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ;
• Remise /place de parking avec accès par l'arrière.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et cadre de vie agréable.
Intéressé(e) ? Contactez-nous !
087/35.45.81 ou via notre site internet www.partner-immo.be
Adresse :
Rue Haute 81 - 4850 Plombières
| Référence | 7748476 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 32 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface du terrain | 151 m² |
| Disponibilité | 24/06/2026 |
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 83 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0072SP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 151 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 292 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 13/11/2017 |
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 812 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 202 |
| E total (Kwh/an) | 102304 |
| PEB code unique (-) | 20170221008888 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 21/02/2027 |
| Date du PEB | 21/02/2017 |
