Maison - à vendre - 4837 Baelen
175 000 €

Description

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 façades située à Baelen.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c0445e1e0ccc4270ba1200cc5641bfc6

Au prix de 175.000 €

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine
À l’étage : une chambre, salle de bains
Au deuxième étage : une chambre, pièce de rangement

Caractéristiques et atouts :

PEB D : 339 kWh/m²/an – n° 20260424003637
Surface habitable : 88 m²
Proche de toutes commodités

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via info@partner-immo.be

Adresse :

Place Thomas Palm 9 - 4837 Baelen

Général

Référence	7672360
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	88 m²
Surface du terrain	70 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Non
Videophone	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	banlieue
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Largeur de façade	7
Salle de séjour (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Divers

Buanderie	Non
Véranda	Non
Bureau	Non
Grenier	Non
Cave	Non

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	0298FP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	70
Revenu cadastral (€) (montant)	153 €

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Gaz	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	24/04/2018

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	339
Emission CO2 (émission CO2)	8
E total (Kwh/an)	29998
PEB code unique	20260424003637
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/04/2036
Date du PEB (datetime)	24/04/2026