Villa - à vendre - 4834 Limbourg Goé À partir de 300 000 €

5 2 173 m² 1 5 PEB : E

Description

Jolie villa possibilité 5 chambres avec beau jardin située dans un clos. Vente Flash

"Faire offre à partir de 300.000 euros"

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1AOnk9C-b8LOYZSdviSqeO

Composition : 

  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon(avec cassette à pellets), salle à manger et cuisine équipée, hall de nuit, une buanderie(réserve), deux chambres, un WC séparé, une salle de bains. Garage. Terrasse et grand jardin arboré.
  • 1er étage: palier, hall de nuit, 3 chambres, un dressing, une salle de bains.
Situation au top, proche du centre de Goé, à deux pas de nombreuses ballades.

PEB Cat E 410 Kwh/m².an n°20231005015717 / 173 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Adresse :

Rue Chaffour 3 - 4834 Limbourg Goé

Général

Référence 6057562
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 173 m²
Surface du terrain 975 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

En chiffres

Largeur front de rue 24
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 182
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 19.5 m²
Chambre 2 (surface) 19.5 m²
Chambre 3 (surface) 12.5 m²
Chambre 4 (surface) 8.5 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Largeur de façade 19
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Possibilité profession libérale (surface) 24 m²
Bureau (surface) 8.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0279A2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 975
Revenu cadastral (€) (montant) 922 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 410
Emission CO2 (émission CO2) 65
E total (Kwh/an) 71169
PEB code unique 20231005015717
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/10/2033
Date du PEB (datetime) 25/10/2023
Prendre contact pour le bien : 6057562

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