Maison bel-étage en très bon état d'entretien dans le quartier d'Ottomont avec garage, jardin et terrasse.
Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage 2 façades, comprenant 3 chambres, un garage, une terrasse et un jardin, idéalement située à Andrimont.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2441cf1c09c14b21ba168c883ac0dd40
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage avec porte motorisée et espace buanderie.
• 1er étage : Grand séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct au jardin et à la terrasse.
• 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire.
Caractéristiques et atouts :
• Grand garage avec espace buanderie/ rangement
• Châssis bois double vitrage
• Électricité conforme
• Jardin et terrasse
• Chauffage central au gaz
Superbe situation dans un lotissement au calme et très agréable à vivre!
PEB catégorie B (166 kWh/m².an - n°20261024003349) / 178 m² de surface de plancher chauffé.
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
087/35.45.81
info@partner-immo.be
Adresse :
Allée d'Ottomont 16 - 4821 Dison
| Référence | 7921655 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 180 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 65 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Batterie domestique | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0500Y3P0001 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 329 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1089 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
| Crèche | Oui |
| Métro | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 29701 |
| PEB code unique | 20261024003349 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 24/10/2026 |
