Maison - à vendre - 4821 Dison
À partir de 245 000 €

Description

Maison 4 façades avec superbe vue, terrasse et jardin – Environnement calme à Andrimont

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/38a660d1deaf44db9ea1d122e86433f1

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades idéalement située dans un environnement calme à Andrimont. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entré, cuisine, salon / salle à manger, véranda, buanderie, Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains

Atouts et caractéristiques :

• Maison 4 façades située dans un environnement paisible
• Superbe vue dégagée
• Terrasse et jardin idéalement orientés
• Châssis en double vitrage PVC
• Chauffage central au mazout
• Electricité conforme
• Places de parking privatives à proximité
• Possibilité de reconstruire un garage
• PEB : E – 356 kWh/m²/an – n° 20251215000588

Faire offre à partir de 245.000 €.

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087/35.45.81
info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Pierre du Mary 29 - 4821 Dison

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7759342
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	67 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	195 m²
Surface du terrain	1392 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	193
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Cave	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	36 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0280T3P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	1392
Revenu cadastral (€) (montant)	836 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	356
Emission CO2 (émission CO2)	88
E total (Kwh/an)	69578
PEB code unique	20251215000588
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/12/2035
Date du PEB (datetime)	15/12/2025