Maison - à vendre - 4821 Dison
À partir de 239 000 €

Description

Maison d'habitation 3 (poss.4) chambres, terrasse et jardin à ANDRIMONT.

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/1610304227cd4dc4a03fd0aed7f0700a

Le bien se dispose comme suit:

• Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, buanderie, salle de bains, chambre et dressing (ou seconde chambre).
• 1er étage: Palier, salon - salle à manger, cuisine, réserve et accès vers les extérieurs.
• 2ème étage: Palier et 2 chambres à coucher.

Technicités
Electricité conforme
Châssis DV PVC
Chauffage central gaz
PEB Cat°D - 271 kWh/m².an - n°20251222007908
271 m² de surface de plancher chauffé d'après le certificat PEB.

Intéressé(e) ? N'attendez plus et contactez nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Fonds de Loup 84 - 4821 Dison

Général

Référence	7569972
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	72 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	271 m²
Surface du terrain	140 m²
Disponibilité	11/12/2025

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	68
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11.75 m²
Chambre 2 (surface)	10.98 m²
Chambre 3 (surface)	16.38 m²
Chambre 4 (surface)	10.78 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	21.98 m²
Cuisine (surface)	15.18 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	0571S7P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	140
Revenu cadastral (€) (montant)	523 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	01-04-2015

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	271
Emission CO2 (émission CO2)	50
E total (Kwh/an)	41138
PEB code unique	20251222007908
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/12/2035
Date du PEB (datetime)	22/12/2025