Maison - à vendre - 4821 Dison
222 500 €

Description

Charmante maison 4 façades dans un environnement verdoyant, avec terrasses, jardin et vue dégagée.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/34Rt1MPBH4WAs-v4wIkZaY

Composition:

• Rez : salon avec cassette à bois, salle à manger. Terrasse sur l'avant. 
• 1/2 niv : buanderie, cave. Terrasse latérale.
• 1 ° étage : cuisine équipée avec coin déjeuner, chambre. Accès aux deux grandes terrasses + au jardin au niveau +2.
• Niv 1 et 1/2 : salle de bains.
• 2 ° étage : palier, 2 chambres.

RC = 557 euros €. Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sur une partie.

Maison lumineuse avec vue dégagée. Environnement boisé et calme. 
PEB cat G (600 Kwh/m².an) n°20170415006816 /154 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

Adresse :

Rue Henripré 106 - 4821 Dison

Général

Référence	5611010
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	154 m²
Surface du terrain	522 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1919
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	10
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12.5 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	20 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0258A15P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	522
Revenu cadastral (€) (montant)	557 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	600
Emission CO2 (émission CO2)	149
E total (Kwh/an)	92164
PEB code unique	20170415006816
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/04/2017
Date du PEB (datetime)	15/04/2027