Maison - à vendre - 4821 Andrimont
À partir de 199 000 €

Description

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette habitation 4 chambres et rénovée récemment.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000 EUROS"

Visite virtuelle disponible sur notre site: https://tour.giraffe360.com/468b31733fc84d1c8bb543314b441dc5

Composition:
Rez: Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée;
1er: palier, 2 chambres;
2ème: palier, 2 chambres;
Sous-sol: toute nouvelle salle de bains, W.C. séparé, buanderie;
Extérieur: une terrasse et un jardin.

Atouts et caractéristiques :

Chauffage central gaz(2019)
PEB: B 158 KWH/m2.an
Nouvelle cuisine équipée
Nouvelle salle de bains
Nouvelle toiture + isolation
Electricité conforme
DV PVC

PEB: B 158 KWH/m2.an n° 20260424000148

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

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Adresse :

Rue du Paradis 151 - 4821 Andrimont

Général

Référence	7752356
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	230 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	164 m²
Surface du terrain	300 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1930
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	nord-ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	45
Surface de terrasse 2	31 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section (-)	A
Numéro (n°)	0572L6P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	300
Revenu cadastral (€) (montant)	416 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	02-06-2020

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	158
Emission CO2 (Emission GES)	29
E total (Kwh/an)	25860
PEB code unique (-)	20260424000148
PEB valide jusqu'au (validité)	24/04/2036
Date du PEB	24/04/2026