Maison à vendre à Dison 4 chambres, 2 salle de bains pour une superficie de 234m².
visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a435a7baaf424ece8909bfd3760b2255
Partner IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située à Dison, elle ne peut que vous plaire avec son grand séjour de 45m² et sa cuisine de 26m². Idéal pour une grande famille. A l'étage vous retrouverez 4 chambres avec 2 salles de bains ainsi qu'un espace supplémentaire pour en faire un bureau ou du rangement.
Technicité :
* chauffage au sol au rez-de-chaussée.
* panneaux solaires pour la production d'eau chaude
* chaudière séparée pour le dernier étage où se trouvent 2 chambres et une salle de bains.
* Elec conforme
* Toiture en bon état et isolée
* Pignon et façade isolés
* PEB B
* Châssis double vitrage
Dispositions:
rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
1er étage: 2 chambres, 1 salle de bains
2ème étage: 2 chambres, une salle de bains, un espace rangement/bureau.
Cette maison est située à 2 pas des autoroutes et des commerces ainsi que de toutes les commodités telles que pharmacie, boucherie, boulangerie, glacerie, friterie. Idéal pour pouvoir tout faire à pied si besoin.
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Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via [info@partner-immo.be](mailto:info@partner-immo.be)
Adresse :
Rue du Husquet 39 - 4820 Dison
| Référence | 7852136 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1870 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 234 m² |
| Surface du terrain | 404 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 6.45 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 115 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6.45 |
| Salle de séjour (surface) | 44.75 m² |
| Salle à manger (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Atelier | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détecteur incendie | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 47 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 27/10/2014 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 99 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19 |
| E total (Kwh/an) | 23228 |
| PEB code unique | 20170106005996 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/01/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 06/01/2017 |
