Immeuble de rapport 4 logements et un espace bureau à Dison.
Partner Immo vous présente cet immeuble de rapport, ancienne maison unifamiliale transformée en quatre appartements et un espace bureau (plans d'architecte et permis disponibles à l'agence sur demande). Ce bien offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant finaliser le projet.
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9.000 €
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre ;
Un espace bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ;
Une cour extérieure.
1er étage :
Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine et une salle de bains (à terminer et à rénover).
2e étage :
Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine, une salle de bains et une terrasse (à terminer).
3e étage :
Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une terrasse (terminé)
Informations complémentaires :
PEB unique pour l'ensemble du bâtiment : PEB C – n° 20260227012423 – 200 kWh/m²/an.
Les compteurs individuels sont à prévoir.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant finaliser un projet de rénovation et de mise en location.
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
087/35.45.81
info@partner-immo.be
Adresse :
Rue du corbeau 73-75 - 4820 Dison
| Référence | 7778303 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 436 m² |
| Surface du terrain | 860 m² |
| Disponibilité | 16/07/2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Largeur front de rue | 14 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 137 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1066 € |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 63020A0118 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 861 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 24/02/2026 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 200 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 90390 |
| PEB code unique | 20260227012423 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 27/02/2026 |
