Villa - à vendre - 4820 Dison
À partir de 349 000 €

Description

Maison 4 façades

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, sur les hauteurs de Dison.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc séparé, cuisine, salle à manger, salon, bureau, accès terrasse et jardin.
Premier : Hall de nuit, wc séparé, salle de bain, 3 chambres, balcon.
Sous-sol : Pièce de rangement, buanderie, garage, cave.

Atouts et caractéristiques :

• Située dans les hauteurs de Dison, dans une rue au calme.
• Barrière électrique à l'avant de la propriété.
• Caméras de surveillance.
• Electricité conforme.
• Chauffage central au gaz.
• PEB : catégorie D / n°20260615011215 / 172m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
• Proche des commodités et des axes principaux.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation et sa terrasse.

Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
087/35.45.81
info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Haute Saurée 50A - 4820 Dison

Général

Référence	7752928
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	70 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	172 m²
Surface du terrain	944 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1994
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant (-)	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	9
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	944
Surface de terrasse 2	36 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section (-)	A
Numéro (n°)	0177FP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	944
Revenu cadastral (€) (montant)	1452 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	36 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	260
Emission CO2 (Emission GES)	50
E total (Kwh/an)	44630
PEB code unique (-)	20260615011215
PEB valide jusqu'au (validité)	15/06/2036
Date du PEB	15/06/2026