Maison - à vendre - 4820 Dison
A partir de 175 000 €

Description

Partner Immo à le plaisir de vous proposer cette maison en grande partie rénovée, 3 chambres, 2 terrasses à DISON.

Elle se compose comme suit:

• Rez-de-chaussée: hall d’entrée, grande pièce de vie ouverte (séjour, salle à manger et cuisine semi-équipée), une toilette individuelle, l’accès aux 2 terrasses et l’accès aux caves.
• 1^er étage: deux chambres à coucher, une salle de bains rénovée récemment (douche, toilette, espace buanderie).
• 2^ème étage: grande chambre à coucher et espace dressing ou bureau.

Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, reliée aux égouts, châssis PVC double vitrage.

Maison en bon état général (il reste les paliers à rafraichir), proche des commodités, accès facile à l’autoroute, située légèrement en retrait de la rue principale.

Visite virtuelle disponible sur notre site: https://nodalview.com/s/2STTvy6pv17Qa8K9oJXDMY

PEB C, 254 kWh/m².an  20221020017242

Adresse :

Rue Bois des Haies 2 - 4820 Dison

Général

Référence	5224800
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	168 m²
Surface du terrain	101 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	56.7
Surface de terrasse 2	42.5 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17.3 m²
Chambre 2 (surface)	11.25 m²
Chambre 3 (surface)	10.5 m²
Largeur de façade	5.7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	28.85 m²
Bureau (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	43 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	426

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	24/01/2023

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	254
E total (Kwh/an)	42637
PEB code unique	20221020017242
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/10/32
Date du PEB	20/10/22