Maison de maître - à vendre - 4820 Dison
A partir de 295 000 €

Description

Superbe maison de maître en très bon état, 3 façades, hyper spacieuse et lumineuse, avec terrain bucolique, poss. 7ch.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295 000 EUROS"

Composition :
Rez : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine équipée (en très bon état), wc individuel, pièce de rangement (possibilité chambre ou bureau), buanderie et accès à l’extérieur ;
+1 : une chambre, deuxième cuisine et éventuel séjour ou possibilité chambre ;
+2 : une salle de bains (douche, wc, double vasque et meubles de rangements), deux chambres ;
+3 : suite parentale contenant une grande chambre avec verrière donnant sur l’escalier, une salle de bains (baignoire en coin, wc et rangements), espace dressing (possibilité chambre) ;
-1: cave
Extérieur : grande cour (nombreux emplacements de parking), grand garage accessible par la route, 1 box de garage individuel, une terrasse couverte (ou carport) et jardin bucolique avec ruisseau et ponton pour atteindre la partie jardin.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/31JaZ3TyH0jwynAKouRpOe

Côté technique : chauffage central au gaz de ville, alarme, châssis PVC double vitrage, volets, maison en très bon état, pas de gros travaux à prévoir.
PEB:  D 325 KWH/m2.an n° PEB:  20220608031587

Adresse :

Rue du Corbeau 4 - 4820 Dison

Général

Référence	4794213
Catégorie	Maison de maître
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	325 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	324 m²
Surface du terrain	785 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est

En chiffres

Largeur front de rue	16.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	180
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	17.64 m²
Chambre 2 (surface)	18.91 m²
Chambre 3 (surface)	19.7 m²
Chambre 4 (surface)	18.72 m²
Chambre 5 (surface)	32.78 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	22.73 m²
Salle à manger (surface)	17.75 m²
Cuisine (surface)	13.55 m²
Bureau (surface)	16.31 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale
Intimation en justice	Non

Sécurité

Stores	Oui
Alarme	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1050

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	325
E total (Kwh/an)	105342
PEB code unique	20220608031587
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/06/32