Maison 3 façades avec 3 places de parking et grand jardin situé sur les hauteurs de Stembert.
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Partner Immo a la plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades idéalement située sur les hauteurs de Stembert.
Cette charmante propriété ne pourra que vous séduire grâce à sa belle terrasse orientée sud-ouest et son jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison offre de nombreuses possibilités, notamment la poss. d'avoir jusqu’à 4 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour tout type de famille.
Entièrement et soigneusement entretenue au fil des années, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Disposition:
rez-de-chaussée: hall d'entrée avec W.C, garage, pièce de vie ( salon, salle à manger), cuisine, accès à la terrasse/jardin.
1° étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, dressing/bureau.
2° étage: grand grenier aménageable.
Technicité:
Adresse :
Rue des Champs 34 - 4801 Verviers
| Référence | 6828050 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 240 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface du terrain | 468 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Largeur front de rue | 9.8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 102.3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.27 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.93 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Salle de séjour (surface) | 28.56 m² |
| Salle à manger (surface) | 28.56 m² |
| Cuisine (surface) | 10.94 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1163SP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 468 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1115 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 355 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 60872 |
| PEB code unique | 20250611002838 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/06/2025 |
