L’équipe de Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison coup de cœur située à Stembert, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable.
Cette habitation vous séduira par sa luminosité, sa véranda conviviale ainsi que ses espaces extérieurs comprenant deux terrasses et un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2626581425184140b4c7a81f073328e8
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée, un WC séparé, un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un garage avec porte motorisée.
Au 1er étage :
un hall de nuit desservant une salle de bain, trois chambres et un espace dressing.
Atouts techniques :
Situation idéale
Panneaux photovoltaïques
Jardin et deux terrasses
Porte de garage motorisée
Châssis PVC double vitrage
Véranda lumineuse
Électricité conforme
PEB : C – 185 kWh/m²/an (n° 20260208010661)
Chauffage central au gaz + foyer à pellets
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d’espaces extérieurs agréables.
Prix : "faire offre à partir de 429 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
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info@partner-immo.be
Adresse :
Rue Henri Ernotte 24 - 4801 Verviers Stembert
| Référence | 7596064 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface du terrain | 359 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 83 |
| Surface de terrasse 2 | 16 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 56 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0876PP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 359 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1194 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 03/02/2026 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 185 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 33159 |
| PEB code unique | 20260208010661 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 08/02/2026 |
