Maison - à vendre - 4801 Stembert
À partir de 215 000 €

Description

Superbe maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et terrasse.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 215 000 EUROS"


Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/078e361a6a174a6c92b310332ebaa321/

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour (salon- salle à manger), une cuisine- équipée et une terrasse;
1er étage : hall de nuit, une belle grande chambre et une salle de bains;
2ème étage : hall de nuit et 2 chambres;
3ème: au palier accès à un petit grenier de rangement. Le plancher du grenier est isolé;
-1: une cave, un wc séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire donnant accès à l'extérieur (bureau ou pièce de rangement);
Extérieur: une terrasse et un jardin

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel central gaz
Electricité conforme
DV PVC et des volets

Cette charmante maison à tous les atouts pour vous séduire !

Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.

Performance énergétique : PEB Catégorie C - 233 kWh/m².an - n° 20250522022093 188/ m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.

Adresse :

Rue Grand Ry 26 - 4801 Stembert

Général

Référence	6821241
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	75 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	188 m²
Surface du terrain	145 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	5
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15.73 m²
Chambre 2 (surface)	11.33 m²
Chambre 3 (surface)	15.82 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	11.76 m²
Salle à manger (surface)	16.3 m²
Cuisine (surface)	13.93 m²
Bureau (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitat
Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0924w6P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	145
Revenu cadastral (€) (montant)	592 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	18-06-2014

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	233
Emission CO2 (émission CO2)	43
E total (Kwh/an)	43760
PEB code unique	20250522022093
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/05/2035
Date du PEB (datetime)	22/05/2025