Maison - à vendre - 4801 Stembert
À partir de 170 000 €

Description

Maison d'habitation 3 chambres avec garage et jardin. 

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/234G5UU115eRBvvAW5l5ti

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation 3 chambres située à STEMBERT. 

Compositions : 

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (accès au jardin), salle de bains et une pièce aménageable en chambre/bureau. 
• 1° étage : palier,  2 chambres + accès au grenier. 

Technicité : 
- Chauffage au gaz
- DV PVC

Beau jardin plat.

La maison est proche de toutes le commodités, supermarché, salle de sport, friterie, glacerie, banque, gare central de Verviers, arrêt de bus,… 

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement. 

PEB Cat E  373 kwh/m².an n° 20230801005767 / 124 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB.

Ne tardez pas à la visiter !!

Adresse :

Rue du Panorama 32 - 4801 Stembert

Général

Référence	5935926
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	167 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	124 m²
Surface du terrain	275 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1919
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	downtown
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	77
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	21.4 m²
Chambre 2 (surface)	12.9 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	5.6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	12.4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0877B5P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	125
Revenu cadastral (€) (montant)	624 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	373
Emission CO2 (émission CO2)	10
E total (Kwh/an)	46415
PEB code unique	20230801005767
PEB valide jusqu'au (datetime)	01/08/2024
Date du PEB (datetime)	01/08/2023