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Superbe maison 3 chambres située sur les hauteurs de Petit-Rechain. Elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue imprenable et dégagée sur la campagne.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, espace de rangement
1er étage : salon , salle à manger, cuisine équipée avec accès direct au jardin
2e étage : 3 chambres, salle de bains
3e étage : grenier aménageable
Chauffage central au mazout et une cassette à bois dans le salon
Installation électrique conforme
Châssis PVC double vitrage
Jardin exposé sud-ouest
Garage + 2 emplacements de parking extérieurs
PEB catégorie C – 255 kWh/m².an – n°20220328022942
154 m² de surface de plancher chauffée selon le certificat PEB
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
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Adresse :
Avenue Henri Massin 62 - 4800 Verviers
| Référence | 7137478 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 170 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6.3 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 57 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6.72 m² |
| Largeur de façade | 6.3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19.49 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.74 m² |
| Cuisine (surface) | 7.64 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0196LP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 300 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 892 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 255 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 39275 |
| PEB code unique (-) | 20220328022942 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 28/03/2032 |
| Date du PEB | 28/03/2022 |
