Maison - à vendre - 4800 Verviers
À partir de 75 000 €

Description

Maison 4 chambres 2 SDB avec jardin à rénover.

Maison inondée lors des inondations de juillet 2021.
"Faire offre à partir de 75.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Vente sous réserve de l’accord des créanciers hypothécaires.

Visite virtuelle disponible ->https://tour.giraffe360.com/e07bd7d91ca3468cb8d57430be7d064b

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente.

Ce dernier se dispose comme suit:

• Caves.
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour ouvert avec salon, salle à manger et possibilité de cuisine. Hall avec accès sur le jardin.
• 1er étage : palier, WC séparé, chambre, salle de bains.
• 2ième : palier, 2 chambres, salle de bains.
• 3ième : possibilité de chambre, grenier.

Maison avec de beaux espaces.
À rénover entièrement.

PEB Cat° F - 430 kWh/m².an - n°20190419018115 / 155 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Raymond 48 - 4800 Verviers

Général

Référence	7126492
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	35 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	155 m²
Surface du terrain	123 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1890

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	Pas installé
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (Type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud-est
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (-)	87
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Largeur de façade	6
Salle de séjour (surface)	44 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section (-)	B
Numéro (n°)	0032L7P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	123
Revenu cadastral (€) (montant)	1 €

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	430
Emission CO2 (Emission GES)	78
PEB code unique (-)	20190419018115