Immeuble de rapport 3 logements en ordre urbanistique.
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L'équipe PARTNER IMMO vous propose cet immeuble de rapport à ENSIVAL.
Ce dernier se dispose comme suit:
Rez (1er appartement) -> Un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
PEB Cat.E n°20230902004718 - 364 kWh/m².an
1er étage (second appartement) -> Un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, deux chambres.
PEB Cat.C n°20230902004815 - 229 kWh/m².an
2ème et 3ème étage (duplex) -> Un salon, une cuisine-salle à manger, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher et un grenier.
PEB Cat.C n°20230902004984 - 177 kWh/m².an
En ordre urbanistique.
Proche des commodités et accès autoroutiers.
Tous les appartements sont actuellement loués. 400 + 600 + 690 / mois.
Caves sous une partie de l'habitation. 4 compteurs eau (3 à raccorder) + 4 compteurs électriques + 4 compteurs gaz.
344 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
Adresse :
Rue de la Filature 20-22 - 4800 Verviers
| Référence | 5531547 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 344 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7.4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 106.67 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 15.74 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.77 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.33 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.53 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.08 m² |
| Largeur de façade | 7.4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 18.98 m² |
| Salle à manger (surface) | 21.54 m² |
| Cuisine (surface) | 11.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1200 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0015B16P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 130 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 872 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 177 |
| E total (Kwh/an) | 28691 |
| PEB code unique | 20230902004984 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/09/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 02/09/2023 |
