Immeuble à appartements - à vendre - 4800 Verviers
À partir de 270 000 €

Description

Immeuble de rapport 3 logements à VENDRE à VERVIERS.

Visite virtuelle disponible ici -> https://nodalview.com/s/33ZQmqJ6P71PcYZElyTdlh

Partner Immo vous propose cet immeuble avec 3 logements en ordre urbanistique et normes pompier composé comme suit:

Rez de chaussée - 1er appartement:

• Salon - salle à manger,
• Cuisine,
• Salle de bains,
• Une chambre à coucher.

PEB Cat. E -> 347kWh/m²/an n°20180503010461


Premier et deuxième étage  – 1^er Duplex:

• Hall d’entrée,
• Cuisine équipée,
• 3 chambres à coucher, 
• Salon - Salle à manger,
• 2 Salles de bains,
• Bureau.

PEB Cat. E -> 374 kWh/m²/an n°20180503010680

Troisième étage et dernier étage - 2ième  Duplex:

• Palier,
• Une cuisine,
• Salon,
• Salle à manger,
• 2 Salles de bains,
• 3 chambres à coucher,
• Bureau.

PEB Cat. D -> 321kWh/m²/an n°20180503013376

Immeuble proche de toutes les commodités et transports en commun.
RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.
4 compteurs électriques, 3 compteurs pour l’eau et 3 compteurs gaz.

Adresse :

Rue de Stembert 53-55 - 4800 Verviers

Documents

•  PEB (Complet).pdf

Général

Référence	5362277
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	5
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	211 m²
Surface du terrain	92 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	73
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	5
Chambre 1 (surface)	14.79 m²
Chambre 2 (surface)	9.66 m²
Chambre 3 (surface)	10.19 m²
Chambre 4 (surface)	12.7 m²
Chambre 5 (surface)	11.12 m²
Largeur de façade	11.09
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	22.59 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	0084N4P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	92 ca
Revenu cadastral (€) (montant)	741 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	321
E total (Kwh/an)	28673
PEB code unique	20180503013376
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/05/28
Date du PEB (datetime)	03/05/18