Maison - à vendre - 4800 Verviers
À partir de 135 000 €

Description

Immeuble offrant de gros volumes habitables. Accord préalable sur 2 logements sous réserve de permis d'urbanisme.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135 000 EUROS"
Visite virtuelle disponible sur notre site: https://nodalview.com/s/2ukz0QKTHF8xI2H3EHF9kY

Composition:

Rez: hall d'entrée, espace cuisine, pièce de vie et arrière pièce en annexe avec un accès à l'extérieur;
1er: palier, 4 pièces aménageables;
2ème:palier, 3 pièces aménageables et une salle de bains;
3ème grenier: palier, 5 pièces aménageables.
Extérieur: cour + un espace couvert.
-1: caves.

PEB Cat. E -> 344 kWh/m².an n° 20210820008937

Adresse :

Rue de la Nouvelle Montagne 14 - 4800 Verviers

Général

Référence	5342543
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	306 m²
Surface du terrain	175 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	bain

En chiffres

Largeur front de rue	7.68
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Chambre 1 (surface)	13.82 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Chambre 3 (surface)	11.03 m²
Chambre 4 (surface)	9.58 m²
Chambre 5 (surface)	9.82 m²
Largeur de façade	7.68
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	22.71 m²
Salle à manger (surface)	16.87 m²
Cuisine (surface)	8.68 m²
Bureau (surface)	8.76 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	832

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	19-08-2021

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	344
E total (Kwh/an)	105336
PEB code unique	20210820008937
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/08/31
Date du PEB (datetime)	20/08/21