
Immeuble de rapport 2 logements en ordre urbanistique.
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Composition:
Rez: duplex, hall d'entrée, salon, cuisine, une pièce (plusieurs possib. d'aménagement) et une salle de bains;
1er: palier, accès cour et jardin. 4 chambres et un wc séparé;
2ème: palier, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres;
3ème: espace grenier;
-1: caves.
Electricité conforme, gaz conforme, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électrique, 2 compteurs eau.
2ème étage occupé par un locataire.
Idéal pour 1er achat ou un investissement.
PEB F 464 kWh/m².an - N° 20230112008674
PEB G511 kWh/m².an - N° 20230112008739
Adresse :
Rue de Mangombroux 86 - 4800 Verviers
Référence | 5258428 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 30 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 151 m² |
Surface du terrain | 53 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Sdb (type) | douche |
Largeur front de rue | 6.78 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 12.52 m² |
Chambre 2 (surface) | 13.68 m² |
Chambre 3 (surface) | 6.78 m² |
Chambre 4 (surface) | 11.69 m² |
Chambre 5 (surface) | 8.33 m² |
Largeur de façade | 6.78 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 12.09 m² |
Salle à manger (surface) | 14.57 m² |
Cuisine (surface) | 8.8 m² |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Type d'environnement | centre ville |
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Type d'environnement 2 | central |
Exposition de la façade avant | nord |
Revenu cadastral (€) (montant) | 587 € |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Centre sportif | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Certificat électricité - date | 11/05/2019 |
Grenier | Oui |
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Cave | Oui |
Label PEB (classe) | F |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 464 |
E total (Kwh/an) | 48280 |
PEB code unique | 20230112008674 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/01/33 |
Date du PEB (datetime) | 12/01/23 |