Immeuble mixte - à vendre - 4800 Verviers 85 000 €

3 1 217 m² PEB : E

Description

Immeuble mixte à vendre en plein centre de Verviers.

Grande surface totale de 217m².

Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0jlLr96810RxSGoswc45fI

"85.000€"

Nombreuses possibilités d'aménagement. Notamment plusieurs bureaux.

Proposition d'aménagement:

  • Rez: Hall d'entrée.
  • 1er: 2 paliers, une chambre et une salle de bains.
  • 2ème: une cuisine, deux grands paliers dont un donnant sur la terrasse.
  • 3ème: Salon, salle à manger, paliers ainsi qu'un toilette individuelle.
  • 4ème: 2 chambres, un palier et une toilette individuelle.

Proche de toutes les commodités, en plein cœur  du centre de Verviers.
RC à déterminer.
Frais de géomètre + acte de base à charge de l'acheteur.

PEB Cat. F n°20200210001740

Adresse :

Place du Martyr 43 - 4800 Verviers

Général

Référence 5136240
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 217 m²
Surface du terrain 79 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 3.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 72.03
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 10.6 m²
Chambre 2 (surface) 15.17 m²
Chambre 3 (surface) 9.28 m²
Chambre 4 (surface) 15.17 m²
Largeur de façade 23.77
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14.33 m²
Salle à manger (surface) 8.42 m²
Cuisine (surface) 13.9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 79

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 412
E total (Kwh/an) 89347
PEB code unique 20200210001740
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/02/30
Date du PEB 10/02/20
Prendre contact pour le bien : 5136240

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