Immeuble à appartements - à vendre - 4800 Verviers A partir de 285 000 €

8 6 360 m² PEB : D

Description

Immeuble de rapport comprenant 6 logements et un bureau en ordre urbanistique.

"FAIRE OFFRE PARTIR DE 285 000 EUROS"
Cet immeuble se compose comme suit :
Rez : un bureau (accessible par entrée séparée), un appartement 3 chambres, séjour, cuisine et salle de bains ;
1er étage : un appartement 1 ch. avec séjour, cuisine, salle de bains et deux studios ;
2ème et 3ème étage : deux duplex de 2 chambres chacun avec séjour, cuisine, salle de bains ;

Un compteur électrique pour l’ensemble du bâtiment, un compteur d’eau, chauffage central gaz et un boiler. Châssis DV bois et PVC.
Proche des commodités, arrêts de bus, centre-ville, crescend’eau et de l’harmonie (les appartements arrière ont vue sur le parc).

Visites virtuelles :
Appartement rez : https://nodalview.com/s/0YFgSXnJn17g1QxGuSpLpr
Duplex avant : https://nodalview.com/s/1eCAKQXm576hvRK8aOYvum
Duplex arrière : https://nodalview.com/s/2ifhTQ5Bb9iOflQYMotfR2

PEB :
- Rez : classe G 586kWh/m².an n°: 20150221001429
- 1er étage arrière : classe G 570 kWh/m².an N°: 20150221001750
- 1er étage avant : classe D 277 kWh/m².an N°: 20150221001688
- 2ème étage arrière : classe G 845 kWh/m².an: N°: 20150221001897
- Duplex avant : classe G 612 kWh/m².an N °: 20150221001915
- Duplex arrière : classe F 446 kWh/m².an N°: 20150221002053

Adresse :

Rue Peltzer de Clermont 13-15 - 4800 Verviers

Général

Référence 4861931
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 6
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 360 m²
Surface du terrain 166 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 7.81
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 6
Chambre 1 (surface) 17.17 m²
Chambre 2 (surface) 14.87 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 18.29 m²
Chambre 5 (surface) 14.79 m²
Largeur de façade 7.81
Salle de séjour (surface) 1707 m²
Cuisine (surface) 12.39 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 1408L11P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 166
Revenu cadastral (€) (montant) 1311

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 19-03-2013

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 277
E total (Kwh/an) 18580
PEB code unique 20150221001688
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/02/25
Prendre contact pour le bien : 4861931

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