Maison - à vendre - 4800 Verviers - 239 000 €

Description

Super offre ! Nouvelle construction 3 chambres, 2 sdb, vendue clé sur porte.
Qualité de finition et très peu énergivore.

Gestionnaire du dossier Geoffrey DEMOULIN 0498617559

Composition:

• rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une réserve, terrasse et jardin plats. Emplacements de parking ext. Abri de jardin en dur.
• 1°: hall de nuit, deux chambres, buanderie, salle de bains.
• 2° : "suite parentale" avec palier pouvant servir de bureau, une chambre, une salle de bains. Accès à une spacieuse terrasse avec très jolie vue dégagée.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1xAZTjdH94kfdFbUugHELl

VMC, chauffage par le sol.
Parking sur l'avant (possibilité de construction d'un carport). Terrasse en clinkers sur l'arrière.

Vendu sous le régime TVA 21%.
En option: cuisine équipée.
PEB cat. "A" 83 kWh/m².an n°2022202500771

Adresse

Rue Gris Chevris 127 - 4800 Verviers

Général

Référence	4747552
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	175 m²
Surface du terrain	326 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2021
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	13.5 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	22 m²
Largeur de façade	5.41
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	83
PEB code unique	20220202500771