Maison - à vendre - 4800 Verviers - A partir de 89 000 €

3 1 216 m² 1 PEB : D

Description

Charmante maison située au cœur d'Ensival, situation idéale à proximité des commerces et des accès autoroutiers.
Gestionnaire du dossier : 0483/65.45.15
Très beau potentiel !
Elle se compose comme suit:
-1 : caves.
Au rez: vaste espace de vie avec possibilité d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie, un WC individuel. Double garage accessible par l'arrière de la maison. Jardin plat et terrasse.
1er : une nouvelle salle de bain (baignoire, douche italienne, un WC), 3 chambres, 2 dressings (dont un est aménageable en chambre).
2ème : 2 pièces aménageables,
Châssis PVC double vitrage, reliée au gaz de ville, chaudière à remplacer, toiture en bon état, RC modeste avec possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
Murs du rez-de-chaussée dénudés totalement.
PEB D 277 kWh/m².an n°20200127017083
Très belles surfaces et nombreuses possibilités d'aménagement.

Adresse

Rue des Weines 38 - 4800 Verviers

Général

Référence 4620670
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 216 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 731
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Étages (nombre) 3
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine (surface) 23 m²
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 14 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 277
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 59833
PEB (code unique) 20200127017083
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 12

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4620670

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