Immeuble à appartements - à vendre - 4800 Verviers - 157 500 €

3 3 PEB : D

Description

Immeuble de rapport avec 3 studios et jardin.
comp:
rez: local technique, cave(ou place pour un potentiel studio sous réserve de permis d'urbanisme autorisé).
1° étage: espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine de +- 24 m², salle de bains. Accès à la terrasse et au jardin.
2° étage: espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine de +- 24 m², salle de bains.
3° étage: espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine de +- 24 m², salle de bains. + grenier pour du rangement ou mettre une literie.
Revenu locatif actuel +- 950 euros/mois - Revenu locatif potentiel de +-1.100 euros/mois.
Double vitrage bois, compteurs séparés pour gaz et l'électricité.
PEB cat E : 378 kwh/m².an num 20211010006689
PEB cat D : 256 kwh/m².an num 20211010006793
PEB cat F : 484 kwh/m².an num 20211010006924
Chaque appartement aurait la possibilité d'avoir un petit extérieur privatif.
Proche des commodités et des accès autoroutiers.
Visite virtuelle disponible:
1° étage : https://nodalview.com/MQEkiAtfxGdeivCYvcEFnpDK
2° étage : https://nodalview.com/SoEvpVEcozAo2sxDanFuN8bZ
3° étage : https://nodalview.com/WrZAPNbSkc5FEGHoKrm8iqWY
Permis de location en cours de renouvellement.

Adresse

Montagne de l'Invasion 24 - 4800 Verviers

Général

Référence 4559441
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 114 m²
Terrasse Oui
Parking Non
Surface du terrain 164 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 329
Habité Oui

Extérieur

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 42
Largeur façade (largeur) 6.1
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 7 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 3
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 256
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 9614
PEB (code unique) 20211010006793
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 6.1

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4559441

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