Maison - à vendre - 4800 Verviers - A partir de 235 000 €

4 2 326 m² 1 PEB : G

Description

Immeuble mixte en bon état avec un appartement 3 chambres, un showroom(garage) et un appartement une chambre.
"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 235.000 €"
Comp.:
Rez : Un appartement : living(salon, salle à manger et cuisine équipée), salle de bains, chambre, buanderie.
Un garage pouvant servir d'atelier, showroom,...
Entrée du deuxième appartement, hall d'entrée, buanderie.
1° : palier, salle à manger, salon, cuisine équipée avec coin déjeuner, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres, terrasse.
Compteurs électrique séparés, décompteur pour l'eau.
Loyers actuels de 900 euros/mois hors charge mais loyers potentiels de 1600 euros/mois.
Electricité conforme, toiture récente de 2011, châssis avec volets de 2015, crépis de 2016.
Quartier en cours de revitalisation notamment avec la restauration prévue pour 16 millions d'euros de l'Hôtel Biolley. .
PEB Cat. G 738 kwh/m².an n°20131002021018 / 59 m²
PEB Cat. F 478 kwh/m².an n°20131002021817 / 267 m²
Pour information, PEB datant de 2013. Il devrait être dans une meilleure catégorie vu les améliorations apportées.

Adresse

Rue Biolley 21 - 4800 Verviers

Général

Référence 4320208
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 326 m²
Surface du terrain 164 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Extérieur

Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 16 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine Oui
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de bains (type) douche
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 738
PEB (classe) G
PEB (code unique) 20131002021018
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4320208

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