Immeuble à appartements - à vendre - 4800 Verviers - A partir de 275 000 €

12 6 566 m² PEB : E

Description

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000 EUROS"
Immeuble de rapport avec un beau potentiel locatif de 2500 euros/mois avec 6 logements autorisés.
Comp.:
Caves.
rez gauche, un appartement deux chambre de 73 m². / rez droite, un appartement deux chambres de 85 m². Grande cour.
1° un appartement 3 chambres de 121 m².
2° sur l'avant, un appartement une chambre de 55 m². / 2° sur l'arrière un appartement deux chambres de 106 m².
3° un duplex 2 chambres de 126 m².
6 numérotations comme suit :
à droite rez : n°2 / à gauche rez : n°6 / 1°étage n°4 bte 101 / 2°étage avant : n°4 bte 202 / 2°étage arrière : n°4 bte 201 / 3°étage : n°4 bte 301.
PEB Cat. E 419 kWh/m².an n°20201006010536
PEB Cat. C 121 kWh/m².an n°20201006018311
PEB Cat. E 425 kWh/m².an n°20201006017492
PEB Cat. B 146 kWh/m².an n°20201006012586
PEB Cat. E 360 kWh/m².an n°20201006014113
PEB Cat. E 389 kWh/m².an n°20201006009058
Compteurs gaz et électriques séparés. 4 compteurs d'eau.
Très bon placement de +- 7 % net l'année.
Opportunité à saisir !

Adresse

Rue de Stembert 2-4-6 - 4800 Verviers

Général

Référence 4182057
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 12
Nombre de salles de bain 6
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 566 m²
Surface du terrain 210 m²

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 210
Revenu cadastral (€) (montant) 1474

Extérieur

Type de toit (type) en pente
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 6
Salle de séjour (surface) 35 m²
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Salle de douches (nombre) 6
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 425
PEB (classe) E
PEB (code unique) 20201006017492
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4182057

* Champs obligatoires