Maison bel-étage 3 façades, sur les hauteurs d'Ensival.
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La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: le hall d'entrée, une toilette individuelle, une cave à vin, un grand double garage haut de plafond avec espace atelier;
Entresol: une buanderie;
1er étage: un palier, un grand salon avec accès à l'extérieur, une salle à manger, une cuisine, la terrasse et le jardin;
2ème étage: 3 chambres et une salle de bains (douche, toilette et meubles de rangement).
Côté technique:
Pompes à chaleur, système de climatisation chaud/froid programmable individuellement à distance, panneaux photovoltaïques, boiler avec pompe à chaleur individuelle, poêle à pellets dans le salon, châssis bois DV avec volets, 2ème étage rénové récemment. Raccordé au gaz de ville et ancienne chaudière toujours présente.
Proche des commodités (commerces, autoroute, écoles, plaine de jeux), dans une rue calme.
Maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie.
RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sur une partie des frais.
PEB cat. B, 110kWh/m².an – n°20240205015219 – 173m² de surface de plancher chauffé d’après PEB.
Adresse :
rue du Canal 29 - 4800 Verviers Ensival
| Référence | 5980611 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 270 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 173 m² |
| Surface du terrain | 363 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 17 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 93 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22.27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.44 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.76 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26.4 m² |
| Salle à manger (surface) | 22.11 m² |
| Cuisine (surface) | 12.69 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 619 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 110 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 19033 |
| PEB code unique | 20240205015219 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/02/2024 |
