Maison unifamiliale - à vendre - 4720 La Calamine
145 000 €

Description

Maison 4 façades avec terrasse et jardin à rénover entièrement à La Calamine.

Bonne situation.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/55ef48336241410994690245d07be4a5/

Le bien se dispose comme suit (exemple de disposition) :

• Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, buanderie.
• 1er étage : 2 chambre à coucher, salle de bains, véranda et bureau.
• -1 : caves.
• Extérieurs : terrasse, jardin et carport.

PEB Cat°E - 393 kWh/m².an - n°20230818014919 / 140 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

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Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be

Adresse :

Rue Vossölder 17 - 4720 La Calamine

Général

Référence	6984611
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	135 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	287 m²
Disponibilité	08/07/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Pas installé
Type de cuisine	non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	24
Nbre de toilette(s) (nombre)	0
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	36.55 m²
Salle de séjour (surface)	52 m²
Bureau (surface)	6.05 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	1046AP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	287
Revenu cadastral (€) (montant)	210 €

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	393
Emission CO2 (émission CO2)	97
E total (Kwh/an)	54858
PEB code unique	20230818014919
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/08/2033
Date du PEB (datetime)	18/08/2023