Maison - à vendre - 4650 Herve Chaineux
A partir de 399 000 €

Description

Bel immeuble de caractère avec beaucoup de charme à Chaineux, offrant de gros volumes habitables avec une terrasse, jardin et garages.

" FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 EUROS" !

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2BszuvNGH3q9BS4aSZFNO0

Composition:
Rez: (possibilité profession libérale), hall d'entrée, un salon, une chambre ou bureau , une buanderie avec wc séparé et une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et jardin;
1er: palier, une chambre, salon, salle à manger, cuisine, un bureau et une salle de bains;
2ème: grand palier, une buanderie, une chambre, une chambre avec salle de bains privative (suite parentale), deux chambres (en enfilade) et une salle de douche;
-1: caves et accès chaudière.
Extérieur: un atelier, un garage avec double entrée (avant et arrière), une parcelle avec du terrain et parking à l'avant de l'habitation.

Techniques: chauffage central mazout, cassette à bois, châssis PVC double / triple vitrage. Possibilité de monte-charge dans l'atelier.

Occasion à saisir ! Magnifique immeuble, proche des commodités et axes autoroutiers.

PEB D 257 kWh/m².an - N° 20220619006452

Adresse :

Rue de Verviers 167 - 4650 Herve Chaineux

Général

Référence	4804550
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	433 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	475 m²
Surface du terrain	1160 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	5
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Largeur front de rue	18.17
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	278.18
Surface de terrasse 2	15 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	11.73 m²
Chambre 2 (surface)	17.06 m²
Chambre 3 (surface)	26.52 m²
Chambre 4 (surface)	17.5 m²
Chambre 5 (surface)	16.32 m²
Largeur de façade	21.88
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27.44 m²
Salle à manger (surface)	23.32 m²
Cuisine (surface)	14.6 m²
Possibilité profession libérale (surface)	80 m²
Bureau (surface)	12.15 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1632

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	257
E total (Kwh/an)	122032
PEB code unique	20220619006452
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/06/32