Maison - à vendre - 4040 Herstal À partir de 199 000 €

2 2 133 m² PEB : E

Description

Maison rénovée, 2 chambres (poss. 3) et jardin à Herstal.

Jolie maison, proche des commodités et des transports en communs, idéalement située dans la commune de Herstal.

Elle se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un grand séjour avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.
  • Au 1er étage: une salle de bains moderne avec douche italienne et WC suspendu, deux grandes chambres à coucher avec dressing sur mesure et un bureau (possibilité de petite chambre)
  •  Au -1: des caves sous toute la superficie de la maison avec deuxième salle de bains.


Technicités:
Chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC DV, système d'alarme.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/13PSHR_a54NhaO6mYmHECt

PEB E, 375 kWh/m².an, 20221122012558, 133m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB

Adresse :

Rue Jean-Baptiste Clobert 2A - 4040 Herstal

Documents

Général

Référence 6008864
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 133 m²
Surface du terrain 146 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2013
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Surface de terrasse 2 11 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21.16 m²
Chambre 2 (surface) 14.24 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 14.43 m²
Cuisine (surface) 7.6 m²
Bureau (surface) 4.24 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Surface balcony 1 2 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section E
Numéro (n°) 1125 V P 0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 146
Revenu cadastral (€) (montant) 889 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 24/11/2022

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 375
Emission CO2 (émission CO2) 68
E total (Kwh/an) 49810
PEB code unique 20221122012558
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/11/2032
Date du PEB (datetime) 22/11/2022
Prendre contact pour le bien : 6008864

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