Maison - à vendre - 4040 Herstal
A partir de 205 000 €

Description

Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette maison rénovée à Herstal.

Jolie maison, proche des commodités et des transports en communs, idéalement située dans la commune de Herstal.

Elle se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand séjour avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.
• Au 1^er étage : une salle de bains moderne avec douche italienne et WC suspendu, deux grandes chambres à coucher avec dressing sur mesure et un bureau (possibilité de petite chambre)
•  Au -1 : des caves sous toute la superficie de la maison avec deuxième salle de bains.

Chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC DV, alarme.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1vJKVC1lv8W8tF3M3mOMal

PEB E, 375 kWh/m².an, 20221122012558

Adresse :

Rue Jean-Baptiste Clobert 2A - 4040 Herstal

Général

Référence	5250952
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	75 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	133 m²
Surface du terrain	146 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1958
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2013
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Surface de terrasse 2	11 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	21.16 m²
Chambre 2 (surface)	14.24 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	14.43 m²
Cuisine (surface)	7.6 m²
Bureau (surface)	4.24 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Surface balcony 1	2 m²

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	E
Numéro (n°)	1125 V P 0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	146
Revenu cadastral (€) (montant)	889

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	24/11/2022

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	375
E total (Kwh/an)	49810
PEB code unique	20221122012558
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/11/32
Date du PEB (datetime)	22/11/22