Immeuble de rapport 5 unités - Opportunité à ne pas manquer sur LIEGE.
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- Présence de grandes caves
- Situé au coeur de la ville de Liège.
- Nouvelle chaudière gaz à condensation.
- Compteurs électriques séparés. Décompteur ISTA pour l'eau et le chauffage.
- Tous les logements sont actuellement loués -> +- 2.800 € de revenus locatifs / mois.
- Rendement brut de 5,8% frais d'achat compris.
PEB C 229 KWh/m².an n°20240308018597 pour le rez à droite / 42 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 153 KWh/m².an n°20240311011184 pour le 1er étage / 75 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 150 KWh/m².an n°20240308018205 pour le 2ième étage / 68 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 152 KWh/m².an n°20240308018055 pour le 3ièle étage / 62 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 164 KWh/m².an n°20240308017668 pour le 4ième étage / 78 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be
Adresse :
Rue d'Amercoeur 17 - 4020 Liège
| Référence | 7307092 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 353 m² |
| Surface du terrain | 108 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 8.7 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 108 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 16.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.43 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8 m² |
| Largeur de façade | 8.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 27.32 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.38 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1073/A |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 108 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3005 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 02-01-2017 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 150 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 10207 |
| PEB code unique (-) | 20240308018205 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/03/2034 |
| Date du PEB | 08/03/2024 |
