Entrepôt - à vendre - 4821 Dison Andrimont
215 000 €

Description

ENTREPÔT de 324 m² À VENDRE – ANDRIMONT

Partner Immo vous propose à la vente un entrepôt de 324 m², situé à l'entrée 1 au sein du complexe Espace 58 à Andrimont, un site au cachet industriel remarquable.

Ancienne usine textile datant de 1880, l’Espace 58 a fait l’objet d’une reconversion soignée en un ensemble multifonctionnel, alliant fonctionnalité moderne et conservation de son patrimoine industriel.

https://tour.giraffe360.com/8cc8cf1869ca43e5a8aba7b3a28be9a2

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 324 m²
• Site sécurisé (alarme)
• Accès facile et aisé pour véhicules utilitaires
• Porte de Volet motorisée
• Porte d'entrée indépendante

Situation & accessibilité :
Idéalement situé à 2,5 km du centre de Verviers, 5 km de l’autoroute E42 et 3,5 km de la gare de Verviers-Central, cet entrepôt bénéficie d’une localisation stratégique, parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou à un espace de stockage optimisé.

Environnement & cadre de travail :
Implanté dans un complexe dynamique regroupant lofts, bureaux et salles de réception, l’Espace 58 offre un environnement professionnel vivant et inspirant.
Son architecture industrielle conservée, ses arches majestueuses et ses éléments d’époque confèrent au site une identité forte, ancrée dans l’histoire industrielle verviétoise.

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Adresse :

Rue de Renoupré 58 Boîte 3 - 4821 Dison Andrimont

Général

Référence	7551159
Catégorie	Entrepôt
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	324 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Nbre de toilette(s) (nombre)	0
Ascenseur	Non
Type d'électricité	380 V

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	324
Atelier (surface)	324 m²

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0288Y9P0001
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	324
Revenu cadastral (€) (montant)	604 €

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	entrepôt
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone industrielle

Raccordements

Électricité	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable effective

Charges & Rendement

Loué	Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

À proximité

Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui