Immeuble a usage multiple - à vendre - 4801 Verviers Stembert - A partir de 695 000 €

590 m² 1 PEB : C

Description

Ensemble comprenant une maison d’habitation avec allée et jardin privatifs et grande surface industrielle avec grand terrain et parking clientèle.

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  • Maison 3 façades qui se compose comme suit :

Rez : séjour, cuisine ouverte, bureau, salle de bains (bain et douche), hall d'entrée, buanderie, toilette indépendante, terrasse et jardin privatifs, allée privative, garage.
1er étage : 5 chambres à coucher et une toilette indépendante.

  • Deux salles offrant de multiples possibilités commerciales avec entrées séparées (comprenant un bar chacune), une cuisine professionnelle avec chambre froide, deux terrasses, des toilettes (3 dans la plus grande et 2 dans la plus petite), un garage, réserves, grande parcelle de terrain avec aire de jeux, nombreux emplacements de parkings.

Proche des axes autoroutiers et des commodités, facilement accessible.

Châssis bois et PVC double vitrage, chauf. central mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout.

Adresse

Rue de la Papeterie 12 - 4801 Verviers Stembert

Général

Référence 4713918
Catégorie Immeuble a usage multiple
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 590 m²
Surface du terrain 6118 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Nombre de sdd 1
Année de rénovation 2012
Parking(s) extérieur (nombre) 40
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 590
Atelier (surface) 209.25 m²
Atelier 1 (surface) 104.71 m²
Bureaux (surface) 27 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Nombre de bureaux général 1
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Nombre de salle de meeting 2
Type de cuisine équipée

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) salle polyvalente
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'activité économique
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel
Type d'environnement 2 industriel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 5163

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 09/07/2010

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 218
E total (Kwh/an) 41847
PEB code unique 20220329079158
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4713918

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