Entrepôt - à vendre - 4800 Verviers
269 000 €

Description

ENTREPÔT de 776 m² – VERVIERS-ENSIVAL

Nous vous proposons à la vente un vaste entrepôt sur 2 niveaux avec 2 entrées séparées.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b15681737a4d4d9eb42f1846debc9eb0

Caractéristiques principales :

• Superficie totale aproximative : 776 m²
  • Rez-de-chaussée : 432 m2
  • 1er étage : 343 m²
• 2 entrées séparées et une entrée dispose d'une rampe d'accès
• Porte motorisée
• Grande hauteur sous plafond
• Nouvelle toiture et isolée
• Nouveau plancher au 1er
• Local WC + évier
• Energies: eau - électricité et possiblité de gaz (compteur existant mais fermé)
• Présence de poulies mécaniques "Trolley"

Disposition:

Rez: surface au sol de 432 m2 avec une entrée de garage (porte motorisée) et une entrée séparée à hauteur d'homme. Rampe d'accès pour les véhicules dans l'entrepôt. WC séparé ainsi qu'un évier.
1er: Espace de 277 m2 avec un escalier d'accès + une mezzanine de ± 91 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou du rangement.

Cet entrepôt offre une énorme flexibilité d’aménagement : possiblité de scinder en 2 entrepôts très facilement.
De plus,de nombreuses possibilités selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, logistique, etc.).

Entrepôt disponible rapidement, dès la signature des actes!

Intéressé(e) ? Contactez nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse info@partner-immo.be

Adresse :

Rue August Dupont 23 bis - 4800 Verviers

Général

Référence	7790284
Catégorie	Entrepôt
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	776 m²
Surface du terrain	462 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Non
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non
Installation pour câblage	Oui
Chauffage (type)	Pas installé
Type d'électricité	315 V

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	452
Largeur de façade	20.11
Atelier (surface)	432.7 m²
Atelier 1 (surface)	343.3 m²

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	46H6
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	462
Revenu cadastral (€) (montant)	738 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	est

Charges & Rendement

Loué	Non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme