Partner Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un entrepôt d’environ 430 m² situé à Verviers.
Cet entrepôt dispose d’une porte manuelle ( 3,5M de large et 4,20M de haut) ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l’espace grâce à des racks de rangement ou pour accueillir des véhicules de grande taille.
Le bien convient parfaitement à de nombreuses activités et représente également une excellente opportunité d’investissement. Il est notamment possible de le diviser en plusieurs boxes destinés à la location ou au stockage de matériel. Le bâtiment conviendra également parfaitement à un mécanicien ou à toute activité artisanale.
L’entrepôt bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes, offrant un accès facile aux poids lourds et semi-remorques. Un quai de déchargement Lidl se trouve à proximité, facilitant davantage l’accès pour les camions.
Le bien dispose également de compteurs d’eau et d’électricité séparés.
Situation stratégique :
À 2,5 km du centre de Verviers
À 5 km de l’autoroute E42
À 3,5 km de la gare de Gare de Verviers-Central
Cette excellente accessibilité en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou du stockage.
Idéal pour :
Stockage
Activité indépendante
Investissement
Une quote-part des frais de rénovation de la toiture est également à prévoir dans votre budget, à hauteur de 20 % du montant total de la facture.
Intéressé(e) ? Contactez-moi au +32 486 53 80 18 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Adresse :
Rue Saint-Remacle 48 - 4800 Verviers
| Référence | 7701570 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 430 m² |
| Surface du terrain | 520 m² |
| Disponibilité | 30/07/2026 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de sdd | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Air conditionné | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Nombre de bureaux général | 1 |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 520 |
|---|---|
| Largeur de façade | 19 |
| Atelier 1 (surface) | 148 m² |
| Atelier 2 (surface) | 236 m² |
| Volets | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| PEB code unique | - |
|---|
