Entrepôt - à vendre - 4800 Verviers 255 000 €

697 m² 1 PEB : G

Description

Immeuble industriel mixte avec un vaste entrepôt d' une surface de 697 m2 au sol et espace supplémentaire à l'étage à usages multiples.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/rzqzWwaFkSi5KvvCsXT9L3Sy
Entrepôt rez: espace chaufferie, plusieurs possibilités d'aménagement (espaces bureaux , atelier, entreposage) et accès à un monte charge qui amène jusqu'au dernier étage. Grande hauteur sous plafond. 2 nouveaux compteurs placés (eau et électricité) et une nouvelle porte sera placée prochainement !
1er: appartement à rénover 3 chambres d'une surface de 169 m2, hall d'entrée, une pièce pour un bureau, salon-salle à manger, cuisine et une salle de bains. Possibilité d'un accès indépendant pour cette habitation.
Un plateau de +/- 560 m2 à aménager.
2ème: un plateau de +/- 570 m2 à aménager.
Bien idéal également pour un investissement, un projet immobilier.
PEB appartement: G 1051 KWH/m2.an n° 20211221016911

Adresse :

Rue de l'Epargne 13 - 4800 Verviers

Général

Référence 4975339
Catégorie Entrepôt
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 697 m²
Surface du terrain 697 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Ascenseur Oui
Nombre de bureaux général 7
Type d'ascenseur matériaux

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 697
Largeur de façade 19
Atelier (surface) 560 m²
Atelier 1 (surface) 570 m²
Bureaux (surface) 160 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 commerce

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2471

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 1051
E total (Kwh/an) 177493
PEB code unique 20211221016911
Prendre contact pour le bien : 4975339

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