Salle de fête - à vendre - 4801 Verviers Stembert A partir de 679 000 €

590 m² 1 PEB : C

Description

Ensemble comprenant 2 salles de fêtes (multiples possibilités commerciales) ainsi qu'une maison d'habitation 3 façades.

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Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3nlLjBH35BbgHUcx4_0nZ7

 

Cet ensemble est disposé comme suit :

  • Salles de fêtes (usages multiples) :

Ces 2 salles contiennent deux entrées séparées et distinctes ainsi qu’un bar chacune.

En terme d’équipements : une cuisine professionnelle, une chambre froide et de nombreuses réserves et toilettes.

Une grande parcelle avec une aire de jeux et deux terrasses se situent sur l’extérieur.

Il y a de nombreux emplacements de parking.

  • L’habitation :

Le rez-de-chaussée contient une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une buanderie, une toilette indépendante ainsi qu’un bureau communiquant avec les salles de fêtes.

Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher et une toilette.

Une terrasse, un jardin et une allée sont privatisés pour l’habitation.

Proche des axes autoroutiers et d’autres commodités, cet ensemble est facilement accessible.

Châssis bois et PVC double vitrage, chauf. central mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout.

Adresse :

Rue de la Papeterie 12 - 4801 Verviers Stembert

Général

Référence 4838180
Catégorie Salle de fête
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 590 m²
Surface du terrain 6118 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Nombre de sdd 1
Année de rénovation 2012
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 590
Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Nombre de magasins 2
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Cuisine (surface) 37 m²
Nombre de salle de meeting 2
Bureaux (surface) 27 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) salle polyvalente
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone industrielle
Intimation en justice Non

Divers

Surface commerciale Oui
Bureau Oui
Salle polyvalente Oui

Sécurité

Stores Oui
Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel
Type d'environnement 2 industriel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 5163

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 09/07/2010

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 218
E total (Kwh/an) 41847
PEB code unique 20220329079158
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/03/32
Prendre contact pour le bien : 4838180

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