Commerce individuel - à vendre - 4800 Verviers 65 000 €

275 m²

Description

Très grand rez-de-chaussée commercial à rénover situé à proximité du centre-ville de Verviers. 

Visite Virtuelle:  https://nodalview.com/s/0g142j-_DCiv48MyMmiuI0

Avec 275m² de surface exploitable, ce commerce vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagements. 

Potentialité d'y faire deux commerces ! Enorme potentiel locatif.

Situé proche de toutes les commodités ( autoroute (E42), à 2 min du coeur de Verviers...).

Adresse :

Rue des Raines 101 - 4800 Verviers

Général

Référence 6032444
Catégorie Commerce individuel
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 275 m²
Surface du terrain 301 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 301
Nbre de toilette(s) (nombre) 0
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 10
Nombre de magasins 2
Largeur de façade 10

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0372FP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 301

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Prendre contact pour le bien : 6032444

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